В очередной раз Рубцовск стал участником федеральной программы поддержки реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Размер финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год определен. К сожалению, сумма выделенных средств значительно отличается от тех, что выделялись нашему городу в предыдущие годы, а главное, от заявленной.

От собственников жилых помещений поступили заявки на финансовую поддержку в проведении капитального ремонта 485 домов. Планируемые затраты должны были составить 1 млрд. 265 млн. рублей.

Фактически же всему Алтайскому краю нынче на эти цели из фонда содействия реформированию ЖКХ выделен только миллиард рублей. Поэтому краевая администрация установила предельный лимит финансирования за счет средств фонда для всех муниципальных образований. Рубцовску наравне с Бийском, Заринском и Яровым хотя и отвели самый высокий размер лимита -30 млн. рублей, но эта сумма меньше желаемой более чем в 40 раз. И нет нужды доказывать, что на такие деньги просто невозможно провести капремонт такого количества домов.

Значит, рассчитывать на финансовую поддержку государства и края придется не всем, кто подал заявку. Ее получат только дома, остро нуждающиеся в капитальном ремонте, к тому же, имеющие условия включения в федеральную программу, определенные законодательством. Это самостоятельный выбор собственниками жилых помещений одного из способов управления домом: управляющей организацией или товариществом собственников жилья. Кстати, на основании ст. 14 Федерального закона № 185 «О поддержке реформирования жилищно-коммунального хозяйства» муниципальное образование допускается к участию в программе, если не менее десяти процентов домов, расположенных на его территории, управляются ТСЖ. Обязательным условием включения в программу капремонта является решение собственников жилья, принятое на общем собрании, а также их решение о долевом участии в финансировании капитального ремонта дома в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на эти цели.

Все эти условия при подаче заявок управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК были соблюдены. Но, учитывая тот факт, что средства, отпущенные на капремонт, весьма малы, краевая администрация разработала критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в федеральную программу. Согласно положению, подписанному губернатором 20 апреля, такие дома должны соответствовать техническим критериям; времени, прошедшему после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта, техническому состоянию объектов общего имущества. Главным финансовым критерием отбора стало соблюдение собственниками квартир дисциплины по оплате жилья и коммунальных услуг. Из организационных критериев в качестве ключевых определили наличие проектно-смет-ной документации для ведения капремонта, долю собственников жилья, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта, - также свыше 95 процентов.

Для полноты и объективности такого отбора в Рубцовске постановлением главы № 1549 от 19.04.2010. года организована специальная комиссия, в которую вошли представители городской администрации и Совета депутатов. Оценив все условия и критерии отбора многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту за счет средств федеральной программы, комиссия решила включить в перечень муниципальной адресной программы на 2010 год 32 дома, набравших наибольшее количество баллов: от 35 до 30. Большинство из них сдано в эксплуатацию в 50-60-е годы прошлого века, а треть - расположена на поселке Западном.

Всего на капитальном ремонте домов предстоит освоить 33 млн. 730тыс. 605 руб. ремонта и его долевом финансировании.